这个项目总结了几点，希望可以帮助您置业成功，1、北湖片区地处济南市成熟核心区的正北侧，对于固定在大明湖泉城广场附近工作生活的人来说，在售新房项目中，金地湖城风华的距离是比较合适的，另外一方面，位置也为金地湖城风华带来了更加完整和成熟的配套。 2、周边环境，周边环境现在看来确实不好，从北园大街周边一直往北，建材市场以及非常多待改造的项目集中在一起，道路情况大多都不是很好，自然环境目前刚刚开始改善，整体的居住环境目前并不看好。 3、容积率高，临近北湖片区核心云锦湖的几个项目的容积率都非常高，如此高的容积率开发商想做成改善盘基本不可能，居住公寓的数量非常多也是不可避免的。 4、金地物业，口碑和服务都不用多说，物业公司中的佼佼者。 5、价格，对比周边在售的新房和二手房价格，金地湖城风华均价一万七的毛坯均价还算可以，但是北湖片区的项目主要的客户还是以地缘性客户为主。