问中粮祥云的房子怎么样？什么时候交房？
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链家房友186****9631
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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链家房友186****9631
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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链家房友151****2829
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中粮是央企旗下的开发商，房子质量和物业至少不会太差，中规中矩，优势是大悦城和地铁线； 劣势也很明显，在整个张马片区来看，位置真的有点偏了，目前爆出来的毛坯售价也不具备任何性价比，不过这个项目定位就是刚需里的刚需，清一色全是小房子，100㎡以内的户型占比都很高，首开地块是位置最差的，这一点需要注意，特别靠北，中粮核心的卖点是总价低，门槛低，现在大家手里门钱，相比较单价更关注首付门槛，如果是刚需，建议多看看，做一下对比
中粮是央企旗下的开发商，房子质量和物业至少不会太差，中规中矩，优势是大悦城和地铁线； 劣势也很明显，在整个张马片区来看，位置真的有点偏了，目前爆出来的毛坯售价也不具备任何性价比，不过这个项目定位就是刚需里的刚需，清一色全是小房子，100㎡以内的户型占比都很高，首开地块是位置最差的，这一点需要注意，特别靠北，中粮核心的卖点是总价低，门槛低，现在大家手里门钱，相比较单价更关注首付门槛，如果是刚需，建议多看看，做一下对比
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链家房友151****2829
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中粮是央企旗下的开发商，房子质量和物业至少不会太差，中规中矩，优势是大悦城和地铁线； 劣势也很明显，在整个张马片区来看，位置真的有点偏了，目前爆出来的毛坯售价也不具备任何性价比，不过这个项目定位就是刚需里的刚需，清一色全是小房子，100㎡以内的户型占比都很高，首开地块是位置最差的，这一点需要注意，特别靠北，中粮核心的卖点是总价低，门槛低，现在大家手里门钱，相比较单价更关注首付门槛，如果是刚需，建议多看看，做一下对比
中粮是央企旗下的开发商，房子质量和物业至少不会太差，中规中矩，优势是大悦城和地铁线； 劣势也很明显，在整个张马片区来看，位置真的有点偏了，目前爆出来的毛坯售价也不具备任何性价比，不过这个项目定位就是刚需里的刚需，清一色全是小房子，100㎡以内的户型占比都很高，首开地块是位置最差的，这一点需要注意，特别靠北，中粮核心的卖点是总价低，门槛低，现在大家手里门钱，相比较单价更关注首付门槛，如果是刚需，建议多看看，做一下对比
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链家房友188****9712
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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李珂
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中粮是央企旗下的开发商，房子质量和物业至少不会太差，中规中矩，优势是大悦城和地铁线； 劣势也很明显，在整个张马片区来看，位置真的有点偏了，目前爆出来的毛坯售价也不具备任何性价比，不过这个项目定位就是刚需里的刚需，清一色全是小房子，100㎡以内的户型占比都很高，首开地块是位置最差的，这一点需要注意，特别靠北，中粮核心的卖点是总价低，门槛低，现在大家手里门钱，相比较单价更关注首付门槛，如果是刚需，建议多看看，做一下对比
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链家房友150****7052
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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链家房友155****0550
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中粮斥资百亿打造总建面80万方城市综合体，配套自持商业大悦城，R3线准地铁房，西临济南市第三人民医院，东靠济钢森林公园，北接新东站，新东站片区 预计交房时间：2023年4月底。
中粮斥资百亿打造总建面80万方城市综合体，配套自持商业大悦城，R3线准地铁房，西临济南市第三人民医院，东靠济钢森林公园，北接新东站，新东站片区 预计交房时间：2023年4月底。
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链家房友186****9415
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从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
从项目价格方面来看，中粮祥云楼面价为7000元/平—7384元/平，而片区的竞品项目——天鸿万象东方拿地较早，楼面价不到2000元/平，对比来看，天鸿万象东方的拿地价格低出很多，中粮祥云在土地成本方面并不占优势，压力会比较大。从项目所处位置和配套方面来看，中粮祥云位于新东站片区的东北侧，位置比较偏远，目前周边配套基本是空白的，不过，待大悦城建成之后，会使现有状况有所改善；交通方面，项目周边的地铁R3线正在建设之中，裴家营站距首开的一期地块仅500米；从项目周边情况来看，中粮祥云周边目前正处于开发状态，还比较混乱，不过，规划还是不错的，北侧规划有大悦城商业综合体，东侧规划有大型的济钢森林公园，后期的发展应该还不错。首开A1.A2地块2022年10月份交付。
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