1、123.60㎡B1户型:位于3#东边户、4#西边户、5号楼两单元中间东西两户,位于楼幢凹处,对面就是北环高架桥,3#4#位置较好,特别是3#楼西户无遮挡,4#楼上西户略受3#影响。该户型两个采光面+双阳台,布局合理,但是只有单卫生间,进门后走廊较长,存在空间浪费。2、89.62㎡B4位于3#西边户、4#东边户、5#东、西边户,89.84㎡A1位于1#西边户、2#东边户南北;以上两种户型为两房两厅单阳台,户型设计一般,功能较少,实用率不高,很多项目目前都可以做成2+1三房和小三房,所以这点要考虑一下是否划算。3、89.72㎡B2、90.71㎡A2这两种户型为3、4、5#每单元的东南户和西南户,南北不通透,而且是单阳台,面积较大,使用率不高。4、90.70㎡B3户型,位于3、4、5#北户,南北不通透,而且面积较大,利用率不高,两房不划算 综上分析:国泰一品项目高层区85%为90㎡左右两房两厅,户型无赠送面积,而且得房率不高,布局比较传统,1#2#为两梯四户,3#、4#、5#都为2梯5户,相比较2梯4户后期入住后较为不便利。
1、123.60㎡B1户型:位于3#东边户、4#西边户、5号楼两单元中间东西两户,位于楼幢凹处,对面就是北环高架桥,3#4#位置较好,特别是3#楼西户无遮挡,4#楼上西户略受3#影响。该户型两个采光面+双阳台,布局合理,但是只有单卫生间,进门后走廊较长,存在空间浪费。2、89.62㎡B4位于3#西边户、4#东边户、5#东、西边户,89.84㎡A1位于1#西边户、2#东边户南北;以上两种户型为两房两厅单阳台,户型设计一般,功能较少,实用率不高,很多项目目前都可以做成2+1三房和小三房,所以这点要考虑一下是否划算。3、89.72㎡B2、90.71㎡A2这两种户型为3、4、5#每单元的东南户和西南户,南北不通透,而且是单阳台,面积较大,使用率不高。4、90.70㎡B3户型,位于3、4、5#北户,南北不通透,而且面积较大,利用率不高,两房不划算 综上分析:国泰一品项目高层区85%为90㎡左右两房两厅,户型无赠送面积,而且得房率不高,布局比较传统,1#2#为两梯四户,3#、4#、5#都为2梯5户,相比较2梯4户后期入住后较为不便利。